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¿Qué son?
Todos aquellos elementos necesarios para el adecuado uso y disfrute del inmueble.
Catálogo de Elementos Comunes:
· Suelo y vuelo,
· Cimentaciones y cubiertas,
· Elementos estructurales: pilares, vigas, forjados y muros de carga;
· Fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas; incluyendo su imagen o configuración, los elementos de cierre que las conforman y sus revestimientos exteriores,
· El portal, las escaleras, porterías, corredores, pasos, muros, fosos, patios, pozos y los recintos destinados a ascensores,
· Depósitos, contadores, telefonías u otros servicios o instalaciones comunes, incluso aquéllos que fueren de uso privativo;
· Los ascensores y las instalaciones, conducciones y canalizaciones para el desagüe y para el suministro de agua, gas o electricidad, incluso las de aprovechamiento de energía solar;
· Las de agua caliente sanitaria, calefacción, aire acondicionado, ventilación o evacuación de humos;
· Las de detección y prevención de incendios;
· Las de portero electrónico y otras de seguridad del edificio, así ...